Una Vista General de Propietario-Arrendatario

Gary S. Shapiro, Esquire

Con el precio de un nuevo hogar muchas personas encuentran a alquilar antes de comprar. Este articulo es para proporcionarle con una vista general del derecho valioso que usted posee como un arrendatario en Nueva Jersey. Muchas veces arrendatarios están confundidos con sus derechos y son intimidados por sus propietarios. Mientras la mayoría de los propietarios son honestos y decentes, uno debe de tener cuidado.

Cuanto deposito de seguridad puede pedir mi propietario y que sucede si el propietario no me devuelve el deposito de seguridad cuando me mude?

Un propietario puede obtener la seguridad en una cantidad por un mes y medio después de alquilar. Ademas, la seguridad debe de ser depositada por el propietario en una cuenta de cojinete de interés. El propietario debe aconsejar a su arrendatario el nombre y la direccion del banco donde el deposito de seguridad es tenido. Si el propietario faya y no deposita el dinero como requerido y no notifica al arrendatario donde el dinero es tenido, el arrendatario puede aconsejar simplemente al propietario que ellos desean utilizar el deposito de seguridad después de alquiler.
Al fin del arrendamiento al propietario debe de aconsejar a su arrendatario en escrito dentro de 30 días si ellos retienen cualquier porcion de el deposito de seguridad como resultado de cualquier daño pretendido de propiedad 0 alquiler impagado. Un fracaso del propietario para mandar una avería de cualquier seguridad para ser retenida puede sujetar en una obligacion civil. Igualmente si cualquier recalmo por el propietario del daño 0 el alquiler impagado resulta no consolidado el propietario sera requerido a pagarle al arrendatario y tomar la cantidad que es retenida impropiamente.